个人房产赠与合同模板8篇.docx

个人房产赠与合同模板8篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，[职业]，住址：[XXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，[职业]，住址：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产的概况

甲方所赠与的房产位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，产权清晰，无抵押、查封等权利限制情形。

第二条赠与房产的交付

甲方应于本合同生效之日起[XX]日内，将赠与的房产全部交付乙方，由乙方占有和使用。

第三条赠与房产的手续办理

甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。相关费用由甲方承担。

第四条赠与房产的税费

甲方将房产无偿赠与乙方，不向乙方收取任何费用。但根据相关法律法规的规定，赠与房产可能产生的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。

第五条赠与房产的瑕疵担保

甲方保证所赠与的房产不存在任何权利瑕疵，未被司法机关查封或限制，并已结清所有相关税费。如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权或受到其他损失的，甲方应承担全部责任。

第六条赠与房产的评估与定价

甲方将房产无偿赠与乙方，不收取任何费用。但为确保双方权益，甲方同意在赠与前对房产进行评估，并按照评估价值进行定价。评估费用由甲方承担。

第七条赠与合同的生效及变更

本合同自双方签字之日起生效。在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更本合同的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

第八条争议解决及管辖法院

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.甲方应在合同生效前结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

2.乙方应在接受房产后，妥善保管和维护房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲、乙双方系父女关系，甲方自愿将其名下位于XXXXXX的房产赠与乙方，乙方自愿受赠，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就房产赠与事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

本次赠与的房产位于XXXXXX，面积XXXX平方米，户型XXXX，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该房产目前由甲方居住使用。

二、赠与目的和动机

甲方表示其名下房产较多，该房产为闲置房产，因此决定将其赠与乙方。乙方表示愿意接受该房产的赠与。

三、赠与的实施方式和时间

1.甲方将该房产的所有权证书（房屋所有权证和土地使用权证）交付给乙方，作为本次赠与的初步证明。

2.甲方协助乙方办理该房产的过户手续，将房产正式过户到乙方名下。

3.本次赠与的过户费用由乙方承担。

4.甲方表示在签订本合同后尽快办理过户手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证该房产是其个人合法拥有的财产，不存在任何权属纠纷和其他限制。甲方在将该房产赠与乙方时，不涉及任何其他第三方的权益。

2.甲方在赠与过程中，应当协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。甲方应当保证提供的所有手续和资料的真实性和完整性。

3.乙方接受赠与后，应当承担该房产的所有风险和责任，包括但不限于维修、保养、税费等。乙方有权依法对该房产进行使用、收益和处分。

4.乙方在接受赠与后，不得将该房产用于违法活动或损害公共利益的行为。乙方应当遵守国家法律法规和地方规定，维护该房产的合法权益。

五、违约责任

1.如果甲方在签订本合同后未能按照约定办理过户手续，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.如果乙方在接受赠与后未能履行其义务，包括但不限于维修、保养、税费等，也应当承担相应的违约责任。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲、乙双方签字