2024房屋转租设备转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方愿意将其位于_______的房屋以及相关设备转租给乙方，乙方愿意接受并按照约定的条件转租上述房屋及设备，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋及设备描述

1.1甲方同意转租给乙方的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______，相关设备包括_______。

第二条转租期限

2.1本合同的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋及设备的使用

4.1乙方须按照甲方的要求合理使用房屋及设备，并妥善保管。

4.2乙方不得将房屋及设备用于非法用途，不得转租给第三方。

4.3乙方在租赁期间，如需要对房屋进行改动或增设设备，必须事先征得甲方的书面同意。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及设备正常损耗外的维修责任由甲方承担。

5.2租赁期内，由于乙方使用不当导致的房屋及设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理并支付保险费用，保障房屋及设备的安全。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。

7.2如乙方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

7.3如甲方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系电话：_______________乙方联系电话：_______________

甲方身份证号码：_______________乙方身份证号码：_______________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效身份证件，核实身份信息。

2.明确房屋及设备的描述，以免发生争议。

解决办法：详细填写房屋及设备的具体情况，包括位置、结构、面积、型号等。

3.租金及支付方式的约定应明确，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：约定具体的支付时间、金额和方式，并明确逾期支付的滞纳金比例。

4.注意房屋及设备的使用规定，避免乙方将房屋及设备用于非法用途或转租给第三方。

解决办法：在合同中明确乙方的使用要求和禁止行为，违反规定时甲方有权解除合同。

5.维修责任和保险事宜需明确，以免产生纠纷。

解决办法：约定正常损耗外的维修责任由甲方承担，乙方自行办理并支付保险费用。

6.提前终止合同的条件和违约责任需明确。

解决办法：约定提前终止合同的条件和违约金金额，确保双方权益。

7.注意争议解决方式，以便在发生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：约定发生纠纷时友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋及设备的所有人，有权将房屋及设备转租给他人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋及设备的一方，有权按照约定使用和保管房屋及设备。

3.转租：指承租方在租赁期间，将租赁的房屋及设备再出租给第三方。

4.租赁期限：指承租方有权使用和保管房屋及设备的期限。

5.租金：指承租方为使用和保管房屋及设备而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.维修责任：指房屋及设备在租赁期间出现正常损耗外的损坏时，维修责任的承担方。

8.保险：指乙方为