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福建省高级人民法院房屋买卖合同8篇
篇1
合同编号:[编号]
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
住址:[甲方住址]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
住址:[乙方住址]
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物
甲方同意将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“标的物”)出售给乙方。标的物的具体信息如下:房屋面积[面积]平方米,房屋结构[结构],产权年限[产权年限],产权清晰。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定,标的物的交易价格为人民币[交易金额]元(大写:[交易金额汉字大写])。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)本合同签署之日起[支付期限]内,乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元;
(2)房屋过户手续办理完成后[支付期限]内,乙方向甲方支付剩余房价款。
第三条房屋交付
1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起[交付期限]内,将标的物交付给乙方。
2.标的物的交付方式为实物交付,交接时,甲乙双方应共同核对房屋状况,并签署交接确认书。
第四条产权过户
1.甲乙双方应于本合同签署之日起[过户期限]内,共同办理标的物的产权过户手续。
2.过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付标的物或办理产权过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房价款,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.除不可抗力因素外,甲乙双方均应承担因其违约所产生的损失。
第六条不可抗力
1.因不可抗力因素(如火灾、地震等)导致本合同无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后,甲乙双方应继续履行本合同。
第七条适用法律及争议解决
1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2.若甲乙双方需要变更或解除本合同,应协商一致并达成书面协议。
第九条其他约定事项
1.甲乙双方在本合同履行过程中,应充分协商,共同遵守诚信原则。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条合同生效及份数
1.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):[甲方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):[乙方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
合同编号:【编号】
甲方(出售人):【甲方名称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系方式:【联系电话/邮箱等联系方式】
乙方(购买人):【乙方名称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系方式:【联系电话/邮箱等联系方式】
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于【房屋地址】,为【房屋类型】,产权年限【产权年限】。
2.房屋结构为【建筑结构】,建筑面积为【建筑面积】平方米。
3.随房屋一并转让的附属物品详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式
1.房屋交易价格为人民币(大写)【金额汉字大写】元整(小写:【金额】元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订后【时间】内,支付定金人民币【定金金额】元整;
(2)房屋过户完成后【时间】内,支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整。
第三条房屋权属及过户
1.甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应在合同签订后【时间】内办理房屋过户手续,并将房屋所有权证书交付给乙方。
第四条房屋交付
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