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厂房买卖协议11篇

厂房买卖协议1

卖方(以下简称甲方)：

_________________________________________

买方(以下简称乙方)：

_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自

愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和

使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区

(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄

_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积

_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产

证为准。

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到

_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧

到_________米内、北侧到__________米内。

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二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，

总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________

元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关

部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币

___________________元(大写)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币

________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合

格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币

__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发

产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负

责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金

按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合

同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%

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计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第

三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并

按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在

办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须

通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，

未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办

理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量

的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪

守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协

助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法

律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，

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甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，

甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。