2024物业转供电合同协议书模板.docx

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2024物业转供电合同协议书模板

甲方（供电方）：_______

乙方（物业方）：_______

鉴于甲方拥有合法的供电资质，乙方作为物业管理方需向甲方转供电力以满足小区内居民及商业用户的用电需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订本转供电合同。

第一条合同目的

1.1甲方同意向乙方转供电力，乙方同意按照本合同约定的条件接受电力。

第二条供电范围和方式

2.1甲方将按照本合同约定向乙方指定的供电区域提供电力。

2.2供电方式为_______（如：高压供电、低压供电等）。

第三条供电量和计量

3.1乙方应根据实际用电需求向甲方提出供电量的要求。

3.2电力的计量应使用经法定计量检定合格的电表，并由甲方负责安装、维护和管理。

第四条电价和电费结算

4.1电价按照_______（如：国家电网标准电价、双方协商电价等）执行。

4.2电费按月结算，乙方应于每月_______日前支付上月电费。

第五条供电设施的维护

5.1甲方负责供电设施的运行、维护和管理工作。

5.2乙方应协助甲方进行供电设施的维护，并提供必要的条件。

第六条用电安全

6.1乙方应确保用电安全，遵守国家有关电力使用的法律法规。

6.2甲方有权对乙方的用电安全进行监督检查。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付电费，应按日支付未付款项总额_______%的滞纳金。

7.2如甲方未按约定供电或供电不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

第八条合同变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本合同的附件包括但不限于供电设施清单、电表读数记录、电费结算单等。

第十二条违约行为及认定

12.1乙方逾期支付电费、未按约定使用电力或擅自改动电表等设施构成违约。

12.2甲方未按约定供电或供电质量不符合国家标准，影响乙方正常用电，构成违约。

第十三条法律名词及解释

13.1“转供电”指甲方将电力通过自己的供电设施转供给乙方使用。

13.2“电费”指乙方根据用电量和电价应支付给甲方的费用。

13.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1乙方逾期支付电费，甲方可按合同约定收取滞纳金，并可暂停供电直至乙方支付欠款。

14.2供电过程中出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

第十五条所有应用场景

15.1本合同适用于住宅小区、商业综合体、工业园区等物业转供电情形。

附件一：供电设施清单

详细列出甲方提供的供电设施名称、型号、规格、数量等信息。

附件二：电表读数记录

记录电表的读数，作为电费结算的依据。

附件三：电费结算单

详细列出电费的计算方法、用电量、电价、总电费等信息。

违约行为及认定细则

逾期支付电费：乙方未在约定期限内支付电费，构成违约。

未按约定使用电力：乙方擅自增加用电量或改变用电性质，构成违约。

擅自改动电表等设施：乙方未经甲方同意，擅自改动电表或供电设施，构成违约。

法律名词解释

转供电：指供电方通过自己的供电设施将电力转供给物业方使用。

电费：指物业方根据用电量和电价应支付给供电方的费用。

滞纳金：指因逾期支付电费而需额外支付的罚金。

执行中遇到的问题及解决办法

电费逾期支付：甲方可暂停供电，并按规定收取滞纳金，直至乙方支付欠款。

供电质量问题：甲方应保证供电质量符合国家标准，如有质量问题，应及时维修或赔偿。

供电设施故障：甲方应在接到乙方通知后，及时派员维修，确保乙方正常用电。

所有应用场景说明

住宅小区：甲方为住宅小区提供转供电服务，确保居民生活用电。

商业综合体：甲方为商业综合体提供转供电服务，满足商户经营用电需求。

工业园区：甲方为工业园区内企业提供转供电服务，保障生产用电。

（正文结束）