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2024个人车库租赁合同

第一条合同目的

本合同由出租方_______（以下简称“甲方”）与承租方_______（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在个人车库租赁过程中的权利、义务和责任。

第二条车库描述

车库坐落：_______；

车库面积：_______平方米；

车库结构：_______；

车库设施：_______。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（￥_______）；

租金支付方式为_______（月付/季付/年付）；

乙方应在每月的第_______日前支付当期租金。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金；

甲方应保证车库及其设施的正常使用；

甲方应负责车库的日常维护和修缮工作。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用车库；

乙方应按时支付租金；

乙方应爱护车库设施，不得擅自改变车库结构或用途。

第七条保证金

乙方应在合同签订时支付保证金人民币_______元（￥_______）；

保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第八条车库的使用

乙方承诺将车库仅用于停放_______（车辆/物品等）；

乙方不得在车库内进行违法活动或存放危险物品。

第九条维修责任

甲方负责车库的维修工作，确保车库设施完好；

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同；

提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元（￥_______）。

第十一条违约责任

如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付违约金；

如甲方未按约定提供可正常使用的车库，应按租金的_______%支付违约金。

第十二条争议解决

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十三条附加条款

双方可根据具体情况，协商确定以下附加条款：

甲方的特殊要求：_______；

乙方的附加条件：_______。

第十四条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十五条合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码：_______身份证号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

地址：_______地址：_______

日期：_______日期：_______

第十六条车库的返还

租赁期满或合同解除后，乙方应将车库恢复原状并返还给甲方；

甲方应在乙方返还车库后_______日内检查车库状况。

第十七条车库的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租给第三方；

如乙方需转租，应提前_______日向甲方提出申请。

第十八条保险

甲方应为车库投保必要的保险；

乙方应确保其存放在车库内的物品已投保。

第十九条车库的安全管理

乙方应遵守甲方制定的车库安全管理制度；

乙方不得在车库内进行任何可能危害车库安全的活动。

第二十条合同的修改

合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认；

修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

第二十一条法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十二条附件及其他补充说明

一、附件列表：

车库平面图及照片；

车库设施清单；

保证金支付凭证；

租金支付记录；

甲方和乙方的身份证明文件。

二、违约行为及认定：

逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约；

擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租车库，视为违约；

损坏车库设施：乙方因使用不当导致车库设施损坏，视为违约；

逾期返还车库：合同期满或解除后，乙方未按时返还车库，视为违约。

三、法律名词及解释：

租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；

保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额的金钱；

转租：承租人将租赁物再出租给第三方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付延迟：乙方应与甲方协商，争取获得宽限期或分期支付；

车库设施损坏：乙方应及时通知甲方，并协商确定修复责任和费用；

合同提前解除：双方应协商解决