房产抵押借款合同范文通用版5篇.docx

房产抵押借款合同范文通用版5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________身份证号码：____________

抵押权人（乙方）：___________身份证号码：___________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将该房产作为抵押物向乙方借款。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的抵押物作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于____________的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币______元整。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，保持抵押物的完好。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供其他担保。

三、抵押条款

1.抵押范围：甲方抵押给乙方的房产权利包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其附带的权益。

2.抵押登记：本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。

3.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期向乙方支付利息及本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应接受并计算实际使用期间的利息。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

五、违约条款

1.违约责任：如甲方未能按期履行本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.违约救济：如发生违约情况，乙方除有权要求甲方偿还借款本金及利息外，还有权要求甲方支付违约金，并依法处置抵押物。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：___________

日期：______年______月______日______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：______________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲方愿意以其房产作为抵押物，向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，按照诚实守信、等价有偿的原则，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）______________________元整。

2.借款用途：_______________________________________。

3.借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。

第二条抵押物

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物所有权证号：_______________________________________。

3.抵押物所在地：_______________________________________。

4.抵押物评估价值：人民币（大写）______________________元整。

第三条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费用，确保抵押物保险有效。

第四条借款利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率______%计算。

2.还款方式：_______________________________（如等额本息、到期一次还本付息等）。

3.逾期还款罚息：如甲方未按时还款，乙方有权收取罚息。

第五条保证事项

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人