链家地产租赁合同模板5篇.docx

链家地产租赁合同模板5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（身份证号码：XXXX）

承租方（以下简称乙方）：XXX（身份证号码：XXXX）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

一、甲方所租房屋（以下简称该房屋）位于XXXXXX。

二、该房屋用途为：住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、该房屋租赁期为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、该房屋租金为：人民币XX元整（不含装修、家具、电器及其他生活用品）。

五、租金支付方式：乙方分两次支付租金，首付租金为人民币XX元整，于XXXX年XX月XX日前支付；剩余租金为人民币XX元整，于XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到乙方支付租金时，应向乙方出具收据。

六、在租用期间，所产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等所有相关费用由乙方自行承担。

七、乙方逾期交付租金超过XX日，且在甲方给予的宽限期内仍未支付租金及违约金的，甲方可以单方解除合同，并书面通知乙方。甲方在书面通知乙方后有权进入房屋并收回房屋，并可要求乙方赔偿由此产生的全部损失。

八、在本合同租赁期内，甲方如将该房屋所有权转移给第三方，应提前三个月通知乙方，乙方应配合甲方办理相关手续。

九、本合同租赁期内，乙方如欲将该房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方书面同意。

十、租赁期满或合同解除后，乙方应立即将该房屋腾空交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。甲方对房屋及其附属设施进行清点或检查，若出现损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

十一、甲乙双方约定，在租赁期内如该房屋出现质量问题或需要维修，由乙方承担维修责任。但经鉴定如属甲方责任，则由甲方负责维修。

十二、因不可抗力因素或政府政策性因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

十三、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：XXX

联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋具体情况如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，使用面积[房屋使用面积]平方米。

3.房屋状况：简装/精装，室内装修及设施状况详见本合同附件一。

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.交房时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付乙方使用。

3.续租：租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应提前XX日通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]圆整）。

2.支付方式：租金按季支付，乙方应于每季最后一个月的XX日前将下一季的租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时支付甲方[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第四条维修责任及维修范围

1.维修责任：租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.维修范围：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，由乙方负责维修并承担费用；因不可抗力因素或非乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，由甲方承担维修责任。

第五条合同变更和解除

1.合同变更：在租赁期间，任何一方需变更本合同的，应书面通知对方，并协商一致后签订变更协议。

2.合同解除：在租赁期间，任何一方需解除合同的，应书面通知对方，并协商一致后解除合同。如因不可抗力因素或非双方原因导致合同无法履行的，双方均不承