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2024码头租赁协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有合法的码头设施，乙方因业务需要租赁该码头设施进行货物装卸等活动。为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本租赁协议。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______的码头设施租赁给乙方使用。

1.2码头设施包括但不限于以下部分：

码头泊位：_______；

装卸设备：_______；

仓库：_______；

办公区域：_______。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_______起至_______止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1码头设施的租金为_______元/月（或年）。

3.2租金的支付方式为_______，支付时间为每月（或每年）的第_______日前。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每日_______的标准支付违约金。

第四条用途限制

4.1乙方承诺仅将租赁码头设施用于合法的货物装卸、存储等活动。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变码头设施用途或转租给第三方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按协议约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁码头设施的合法性和适用性。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁码头设施使用相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁码头设施进行约定的活动。

6.2乙方应按照协议约定支付租金和其他费用。

6.3乙方应合理使用码头设施，不得损坏码头设施。

第七条码头设施维护和修缮

7.1甲方负责租赁码头设施的日常维护和修缮工作。

7.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁码头设施投保相应的保险。

8.2乙方应为自身的货物和人员投保相应的保险。

第九条提前解除协议

9.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除协议。

9.2提前解除协议的一方应支付违约金，违约金的计算方式为_______。

第十条违约责任

10.1任何一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为_______。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条协议生效

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

（正文结束）

第十四条附件

14.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于以下内容：

附件一：码头设施平面图及技术参数；

附件二：租金支付明细表；

附件三：码头设施维护和修缮标准；

附件四：保险单复印件。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于以下情形：

未按协议约定的时间支付租金；

未经甲方书面同意擅自改变码头设施用途或转租；

乙方在使用过程中损坏码头设施未及时修复或赔偿。

15.2违约行为的认定应根据协议条款及相关法律法规进行。

第十六条法律名词及解释

16.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

16.2对协议条款的理解发生争议时，应按照协议的目的和交易习惯进行解释。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1执行协议过程中，如遇到不可抗力或其他意外情况，双方应及时沟通，共同寻找解决办法。

17.2对于因执行协议产生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第十八条所有应用场景

18.1本协议适用于以下所有应用场景：

乙方因货物装卸、存储等业务需要，向甲方租赁码头设施；

乙方因临时性或特殊性业务需求，向甲方租赁码头设施；

乙方因其他合法的商业活动需要，向甲方租赁码头设施。

第十九条协议的修改和补充

19.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

19.2修改和补充的内容应作为本协议的组成部分，并与本协议具有同等法律效力。

第二十条协议的终止

20.1协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。

20.2任何一方在协议终止前应履行完毕所有应尽义务。

第二十一条法律适用

21.1本协议的订立、解释