2024年离婚房产处理协议模板速览版.docx

2024年离婚房产处理协议模板速览版A版

本合同目录一览

1.房产概况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.离婚房产处理方案

2.1房产分配

2.2房产出售

2.3房产出租

3.房产分配原则

3.1分配比例

3.2分配时间

3.3分配条件

4.房产出售

4.1出售价格

4.2出售方式

4.3出售收益分配

5.房产出租

5.1出租条件

5.2出租收益分配

5.3出租期限

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房产债务处理

7.1债务承担

7.2债务偿还

7.3债务处理方式

8.房产保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.房产维护与保养

9.1维护保养责任

9.2维护保养费用

9.3维护保养周期

10.房产变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决时间

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

14.其他约定

14.1房产登记

14.2房产税务

14.3其他相关事项

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产位置：北京市海淀区路号住宅小区，具体房屋地址为栋单元室。

1.2房产面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的公摊面积。

1.3房产所有权：该房屋的所有权归甲方（男方）/乙方（女方）所有，甲方（男方）/乙方（女方）持有该房屋的《不动产权证书》。

第二条离婚房产处理方案

2.1房产分配：甲方（男方）/乙方（女方）同意按照本合同的约定，对双方共有的房产进行分配。

2.2房产出售：双方同意在合同签订后个月内，将该房屋出售，并将出售所得的款项按照本合同的约定进行分配。

2.3房产出租：若双方决定将该房屋出租，则租金收入将按照本合同的约定进行分配。

第三条房产分配原则

3.1分配比例：甲方（男方）/乙方（女方）对该房屋的分配比例为：。

3.2分配时间：甲方（男方）/乙方（女方）应在本合同签订后日内完成房产的分配。

3.3分配条件：甲方（男方）/乙方（女方）应在本合同签订后日内，按照本合同的约定，办理房产分配的相关手续。

第四条房产出售

4.1出售价格：双方同意该房屋的出售价格为万元，具体价格以买卖双方协商一致为准。

4.2出售方式：双方同意采取公开竞价、私人协商等方式进行出售。

4.3出售收益分配：出售所得的款项扣除相关税费后，按照本合同的约定进行分配。

第五条房产出租

5.1出租条件：甲方（男方）/乙方（女方）同意在房产分配后，将该房屋出租给乙方（男方）/甲方（女方）。

5.2出租收益分配：租金收入扣除相关费用后，按照本合同的约定进行分配。

5.3出租期限：双方同意该房屋的出租期限为年，自出租协议签订之日起计算。

第六条房产过户

6.1过户手续：甲方（男方）/乙方（女方）应在本合同签订后日内，办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方（男方）/乙方（女方）承担。

6.3过户时间：双方同意在过户手续办理完成后，日内完成房产过户。

第七条房产债务处理

7.1债务承担：甲方（男方）/乙方（女方）确认，该房屋不存在任何债务。若存在债务，甲方（男方）/乙方（女方）应在本合同签订前，一次性清偿完毕。

7.2债务偿还：双方同意，若该房屋在合同签订后产生债务，由甲方（男方）/乙方（女方）承担。

7.3债务处理方式：双方同意，对于该房屋的债务，采取如下处理方式：。

第八条房产保险

8.2保险费用：保险费用由甲方（男方）/乙方（女方）承担。

8.3保险理赔：如发生保险事故，甲方（男方）/乙方（女方）应立即通知保险公司，并按照保险条款办理理赔手续。

第九条房产维护与保养

9.1维护保养责任：甲方（男方）/乙方（女方）应负责该房屋的日常维护与保养。

9.2维护保养费用：维护保养费用由甲方（男方）/乙方（女方）承担。

9.3维护保养周期：甲方（男方）/乙方（女方）应至少每个月对该房屋进行一次全面的维护与保养。

第十条房产变更

10.1变更条件：如双方同意对合同中的条款进行变更，需签订书面协议，并经双方签字确认。

10.2变更程序：变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定，履行相应的变更手续。

10.3变更生效时间：变更协议签订后，变更内容立即生效。

第十一条违约责任

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，