办公室租赁合同书模板(3篇) .pdfVIP

办公室租赁合同书模板

甲方：乙方：_____

一、甲方将三产服务楼_____，面积____平方米租赁给乙方使用，

用途：物流办公室

二、租赁。期限及费用：租赁期为____年，自____年____月____

日起至月。其中自租赁之日起第一年租金为____元/年，第二年为____

元/年，自租赁之日算起，乙方须向甲方缴纳第一年的租金____元，水

电、设施及经营保证金____元，物业及卫生管理费____元/年，乙方向

甲方交纳第二年租金应提前一个月向甲方交纳，逾期不交甲方将向乙

方收取滞纳金，按每天租金总数的千分之五收取。

三、甲乙双方的权利义务。

1、甲方拥有房屋的所有权。

2、甲方负责提供给乙方水电使用，并保证服务设施齐全。

3、未经甲方同意，乙方不得改变商铺建筑结构或进行加建，以免

造成不良损失。在解除本合同时乙方应将商铺完好移交甲方。

4、乙方在租赁期间，应爱护物流城内公共设施等物品，如有损坏

按原价赔偿。

5、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、承包、抵押，否

则甲方有权在任何时间随时终止合同，由此造成的一切损失由乙方自

己承担。

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6、乙方在甲方物流城范围内，不得从事危险品的运输和存贮，如

发现，甲方有权予以阻止并给予报警处理。

7、乙方应服从甲方的统一管理，守法经营，独立承担民事责任。

8、乙方要做好安全防范措施，管好自己财产不受意外损失，对因

已方所产生的安全事故负责，并承担连带责任。

9、在租赁期间，乙方应按时向甲方交纳水电等费用，如不能按时

交纳，甲方在以后的任何时间有权停水、停电，造成的一切损失由乙

方承担。

10、合同到期后，如乙方继续租赁，应在合同到期前一个月内与

甲方另行签订租赁合同;在同等条件下，乙方有优先选择权，如乙方不

继续租赁，应在合同到期日前把库里的财产清除干净，逾期不清除则

无偿归甲方。

11、乙方门头安装等应按甲方统一样式，统一尺寸。建筑物外立

面及物流城内非乙方使用商品房范围内的广告发布权归甲方所有，未

经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

四、合同的解除。

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门

吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用商铺或未经甲方同意而不按正常时间开

门经营，经甲方两次书面通知未改正的。

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3、未经甲方同意将商品房擅自转租、转让、转借给第三人，或和

其他租户交换商品房的。

4、违反甲方依法制订规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

5、存运国家违禁物品或有安全隐患，经甲方警告而不能改正的。

因以上原因在合同解除的同时，保证金和剩余租金将视违约金不予退

还。

五、租用期限内，因政策性影响变更或终止合同时，甲方可给予

铺位调整或退还剩余租期的租金。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可以作出补充合同，补充合同与

本合同具有同等效力。

七、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章生效。

甲方：乙方：_____

法人代表：_____法人代表：_____

____年____月____日

办公室租赁合同书模板（二）

出租人（简称甲方）：

承租人（简称乙方）：

身份证号码：

根据《民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分

协商，甲方将位于____的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双

方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

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1、本合同租期为____年，即自____年____月____日至____年____

月____日止，