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回迁房买卖合同范本(集合15篇)
回迁房买卖合同范本1
出卖人(甲方):身份证号码:
买受人(乙方):身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订
立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
___________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币
_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰
_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含
地下室——号平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,
双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条
件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契
税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、
出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权
第1页共36页
利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得
就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规
定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金
支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方
经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。逾期
超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房
价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的
行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因
重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙
方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能
的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙
方。
第2页共36页
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解
决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向_____区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜
双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:
乙方:
见证人:
年月日回迁房买卖合同范本2
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购
买房产签订本协议,以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给
乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶
第3页共36页
段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号,
选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价
格为每平方米元,具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此,
作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方
米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方
酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支
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