顶层住房租赁合同范本（标准版）6篇.docx

顶层住房租赁合同范本（标准版）6篇

篇1

顶层住房租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为顶层住房，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：XXXX。

3.房屋产权情况：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相应的产权证明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/年，乙方应在每年租赁期开始时一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方在收到租金后，应出具相应的收款证明。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋及其设施完好无损后，应退还乙方全部押金。

第五条维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体协商办法如下：XXXX。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金XX%的违约金。

3.乙方在租赁期内，如擅自将房屋转租或用于非法用途，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方支付租金XX%的违约金。

4.租赁期满或合同终止后，如乙方未按时归还房屋或未结清所有费用，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或改造，双方应按相关法律法规的规定执行。如需提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用的租金及押金。

2.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

顶层住房租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋的基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修、维护及保养条款

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修、维护及保养责任由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙