2024[计生服务所办公楼建筑工程承包合同]个人与公司的承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为修建计生服务所办公楼，乙方具备建筑施工资质及经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程内容

1.1本工程为计生服务所办公楼建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装工程等。

1.2工程地址：________________。

1.3工程规模：________________。

1.4工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第二条合同价格及支付

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的15%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；

（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%。

2.3甲方支付乙方工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。

第三条工程进度及质量

3.1乙方应按双方确认的施工组织设计进行施工，保证工程进度按期完成。

3.2乙方应严格按照国家及地方施工规范和标准进行施工，保证工程质量达到合格等级。

3.3乙方应确保工程安全，加强安全生产管理，严格遵守安全生产法规，防止安全事故的发生。

第四条合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的规定，承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保工程质量和安全。

解决办法：双方应熟悉并遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等，确保合同的合法性。

2.合同中的条款应明确具体，避免模糊不清导致的理解歧义。

解决办法：在合同中详细描述工程内容、工程进度、付款方式等关键条款，确保双方对合同内容有清晰的理解。

3.确保合同中的工程进度和付款条款与实际工程进度相符，避免进度拖延导致的付款纠纷。

解决办法：双方应定期核对工程进度，确保合同中的进度和付款条款与实际工程进度相一致。

4.注意合同中关于违约责任的规定，避免因违约导致的损失。

解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约情况，应根据合同约定承担相应的违约责任。

5.注意合同的争议解决方式，了解诉讼时效和相关法律规定。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并了解相关法律规定的诉讼时效。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是我国建筑行业的综合性法律，规定了建筑活动的管理、建筑工程的施工许可、建筑工程的质量安全等方面的内容。

2.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的内容。

3.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，在本合同中为甲方。

4.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，在本合同中为乙方。

5.工程进度：指工程建设按照预定计划进行的程度，通常以完成工程量的百分比来表示。

6.工程质量：指工程建设的质量水平，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。

7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.补充协议：指对原合同未尽事宜或需要变更原合同内容的协议。

10.诉讼时效：指向人民法院请求保护民事权利的期限。一般而