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姐姐过户给弟弟的买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：XXXX（身份证号：）

乙方（买方）：XXXX（身份证号：）系甲方的弟弟。

鉴于甲方拥有某房产的合法所有权，现自愿将该房产过户给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖协议：

第一条房产基本情况

甲方自愿将其所拥有的房产过户给乙方，房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。产权年限为______年。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）______万元整作为本次房产交易的成交价。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______万元整；

（2）在办理房产过户手续完成后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______万元整。

第三条房产过户

1.甲方保证所提供的房产所有权证书真实、合法、有效，并承诺在本协议签订后______日内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等相关费用由______方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于房产过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内附属设施、物品完好无损，并结清所有物业费用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，包括未能按时办理房产过户手续、交付房屋等，甲方应支付违约金给乙方，违约金为交易总金额的______%。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款项，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的______%。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

第七条其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则由此引发的一切法律责任由甲方承担。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：XXXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（姐姐）：__________________身份证号：__________________

乙方（弟弟）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产过户给乙方，为明确双方权利和义务，达成以下买卖协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所拥有的房产，坐落于____________区/县_____街道_____号房屋出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等。房屋性质为_____（如商品房、经济适用房等）。产权年限为_____年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币_____元整（大写：__________________元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币_____元整，并在合同签订后___天内支付剩余房款人民币_____元整。甲方在收到全额房款后办理房屋过户手续。

第三条房屋过户及产权登记

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷和抵押。在乙方支付全额房款后，甲方应在___天内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由___方承担。

3.产权登记在乙方名下后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有房屋的合法产权，有权将房屋过户给乙方。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担法律责任。

2.乙方声明：乙方自愿购买该房屋，并已了解房屋的现状和周边情况。

3.甲乙双方共同保证：在交易过程中遵守法律法规，诚实守信，履行各自的义务。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定办理过户手续，视为违约，应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元整。

2.若乙方未按约定支付购房款，视为违约，应支付违约金人民币_____元整。

3.若甲乙双方在交易过程中存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。