2024年版房屋建筑工程协议范本细则版.docx

2024年版房屋建筑工程协议范本细则版A版

本合同目录一览

1.房屋建筑工程概述

1.1工程地点

1.2工程规模

1.3工程性质

1.4工程预算

2.甲方（业主）责任

2.1甲方提供的资料和文件

2.2甲方的其他责任

3.乙方（承包商）责任

3.1乙方的资质和经验

3.2乙方的施工计划和进度

3.3乙方的工程质量标准

3.4乙方的安全生产责任

4.合同价格

4.1工程总价

4.2付款方式

4.3价格调整

5.工程进度和交付

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程交付日期

5.4工程进度报告

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检查和验收

6.3质量问题的处理

7.安全生产

7.1安全生产要求

7.2安全事故的处理

8.变更和调整

8.1合同变更的条件

8.2合同调整的方式

9.违约责任

9.1甲方违约的责任

9.2乙方违约的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的时间限制

11.合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的方式

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.第三方责任

13.1第三方损害的责任

13.2第三方索赔的处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同的解释权

14.3合同的附件和附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋建筑工程概述

1.1工程地点

工程地点位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2工程规模

工程规模包括但不限于：住宅楼一座，共层，建筑面积平方米；配套设施包括但不限于绿化、道路、停车场等，建筑面积共计平方米。

1.3工程性质

本工程性质为住宅小区，包括但不限于住宅、商业、幼儿园、会所等。

1.4工程预算

工程预算总金额为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿元整），具体预算分配见附件二。

第二条甲方（业主）责任

2.1甲方提供的资料和文件

甲方应按照乙方施工需要，提供完整的工程设计文件、施工图纸、规范及标准等，并保证文件的真实性、完整性和有效性。

2.2甲方的其他责任

甲方应负责办理工程所需的各种手续和审批，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

第三条乙方（承包商）责任

3.1乙方的资质和经验

乙方应具备国家规定的相应施工资质，并有类似的工程经验。乙方应按照合同约定，完成工程的施工、安装、调试、验收等工作。

3.2乙方的施工计划和进度

乙方应根据工程特点和施工条件，制定合理的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照批准的施工计划进行施工，确保工程按时完成。

3.3乙方的工程质量标准

乙方应按照国家和行业的相关规范和标准进行施工，保证工程的质量和安全。工程质量应符合设计文件和合同约定的要求。

3.4乙方的安全生产责任

乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定，建立健全安全生产管理制度，确保工程施工过程中的安全生产。

第四条合同价格

4.1工程总价

工程总价为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿元整），具体金额见附件三。

4.2付款方式

甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，按照约定的比例和时间进行付款。

4.3价格调整

合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。

第五条工程进度和交付

5.1工程开工日期

工程开工日期为合同签订后之日起X个月内。

5.2工程竣工日期

工程竣工日期为合同签订后之日起X个月内。

5.3工程交付日期

工程交付日期为工程竣工验收合格之日起X个月内。

5.4工程进度报告

乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、进度计划、存在的问题及解决措施等。

第六条工程质量

6.1质量标准

工程质量应符合国家和行业的相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑结构设计规范》（GB500092012）等。

6.2质量检查和验收

乙方应按照施工进度，分阶段进行自检、互检和甲方检查。工程竣工后，乙方应组织甲方、设计院等进行验收，验收合格后方可交付使用。

6.3质量问题的处理

如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权追究乙方的违约责任。

第八条变更和调整

8.1合同变更的条件

合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同调整的方式

合同调整应遵循公平、合理的原则，双方可就合同价格、工程进度、质量标准等方面进行调整。调整内容应明确记载在书