2024年版房屋租赁协议标准格式范本版.docx

2024年版房屋租赁协议标准格式范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3租赁期间的其他费用承担

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3重大维修决策

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件与程序

7.2转租租金分配

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付与验收

12.2房屋退还与验收

12.3必威体育官网网址条款

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

乙方租赁的房屋现状如下：

（1）房屋结构：【描述房屋结构，如：砖混结构、框架结构等】；

（2）房屋设施：【列举房屋内主要设施，如：家具、家电、中央空调、暖气等】；

（3）房屋附属设施：【列举房屋附属设施，如：停车位、电梯、健身房等】。

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该房屋仅限于【用途】，并不得用于任何非法活动。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方的同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限延长条件

如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。延长租赁期限的具体事宜，双方另行协商确定。

2.3提前终止租赁的条件

（1）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在【催告期限】内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，致使甲方有权解除合同的；

（3）法律法规、政策变化导致租赁房屋不能继续出租的。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按照【支付周期】支付租金，支付时间为【支付时间】。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方应及时出具收款凭证。

3.4租金调整机制

本合同租赁期限内，租金调整机制如下：【具体描述租金调整的条件、方式等】。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或本合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3租赁期间的其他费用承担

租赁期间，除租金外，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行协商确定。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

甲方应保证租赁房屋及附属设施符合租赁用途，并在租赁期间负责租赁房屋及附属设施的维修、养护和管理。

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本合同约定承担租赁房屋的维修责任。

5.3重大维修决策

租赁期间，如租赁房屋出现重大维修事项，乙方应积极参与决策，并承担相应费用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

甲方应为本租赁房屋投保财产保险，并书面告知乙方保险理赔事宜。

6.2承租人的保险责任

乙方应为自己及租赁房屋内的财产投保必要的保险，并书面告知甲方保险理赔事宜。

第八条房屋转租

8.1转租条件与程序

乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应提前【通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。转租程序如下：

（1）乙方与第三方签订转租合同，明确转租期限、租金等事项；

（2）乙方将转租合同副本提交给甲方备案；

（3）甲方书面同意转租后，乙方与第三方办理房屋交接手续。

8.2转租租金分配

乙方转租期间，租金分配方式如下：

（1）乙方应按照本合同约定的租金支付周期和时间向甲方支付租金；

（2）乙方与第三方约定的租金，低于本合同租金的，差额