2024年版房屋翻新施工协议标准模板版.docx

2024年版房屋翻新施工协议标准模板版A版

本合同目录一览

1.房屋翻新施工协议概述

1.1定义与术语解释

1.2双方权益与义务

1.3施工项目的范围与内容

2.施工时间与进度安排

2.1施工开始日期与结束日期

2.2施工进度计划与时间表

2.3特殊情况下的施工调整

3.施工质量与标准

3.1施工质量要求

3.2施工标准与规范

3.3质量监督与验收

4.材料与设备

4.1施工材料的供应与质量要求

4.2施工设备的提供与使用

4.3环保与安全标准

5.工程变更

5.1变更的条件与程序

5.2变更的费用与时间调整

5.3变更的双方协商与确认

6.工程款项

6.1工程款项的支付方式与时间

6.2工程款项的扣除与退还

6.3工程款项的支付凭证与记录

7.违约责任

7.1违约行为与责任认定

7.2违约赔偿的计算与支付

7.3违约解决的方式与程序

8.争议解决

8.1争议的解决方式与程序

8.2仲裁或诉讼的地点与法院选择

8.3仲裁或诉讼的费用承担

9.合同的生效与终止

9.1合同的签订与生效日期

9.2合同的提前终止条件与程序

9.3合同终止后的权利与义务处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址信息的保护期限与义务

10.3违反必威体育官网网址条款的后果与赔偿

11.适用法律与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议解决的法院管辖

11.3国际合同的适用法律与管辖

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的转让与分包

12.3合同的完整性与独立性

13.附件与附录

13.1合同附件的清单与说明

13.2合同附录的文件与资料

13.3附件与附录的修改与更新

14.签署页

14.1双方签署的合同正本与副本数量

14.2双方签署人的身份证明与授权文件

14.3合同签署日期与签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋翻新施工协议概述

1.1定义与术语解释

（1）房屋翻新：指对已建成的房屋进行加固、改造、装修等工程，以提高房屋的使用功能和居住环境。

（2）施工协议：双方为完成房屋翻新工程，明确各自权益和义务，达成的书面协议。

（3）甲方：房屋所有权人，承担房屋翻新工程的资金投入和配合施工的义务。

（4）乙方：施工方，承担房屋翻新工程的施工责任和质量保障。

1.2双方权益与义务

（1）甲方的权益与义务：

①提供施工场地，确保乙方顺利施工；

②按时支付工程款项；

③协助乙方办理相关施工手续；

④不得干涉乙方的正常施工；

⑤按照约定时间接收工程成果。

（2）乙方的权益与义务：

①按照约定的施工范围和质量标准完成工程；

②遵守施工时间和进度安排；

③负责施工过程中的安全防护；

④接受甲方的监督和检查；

⑤承担因施工原因造成的损失。

1.3施工项目的范围与内容

（1）施工项目：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、给排水系统改造、电气系统改造等。

①拆除原有装修设施，恢复房屋结构原貌；

②对房屋结构进行检测、加固和维修；

③进行室内外装修，包括墙面、地面、天花板等；

④改造给排水系统，确保水质安全和排水畅通；

⑤改造电气系统，确保用电安全和便捷；

⑥其他双方约定的施工项目。

第二条施工时间与进度安排

2.1施工开始日期与结束日期

（1）施工开始日期：双方约定的工程启动日期。

（2）施工结束日期：双方约定的工程完工日期。

2.2施工进度计划与时间表

（1）乙方根据施工项目和要求，制定详细的施工进度计划和时间表，报甲方备案。

（2）甲方有权要求乙方调整施工进度计划，乙方应及时响应并调整。

2.3特殊情况下的施工调整

（1）如遇不可抗力等因素，影响施工进度，双方可协商调整施工时间表。

（2）甲方如需提前或延迟施工，应提前通知乙方，并协商调整施工进度计划。

第三条施工质量与标准

3.1施工质量要求

（1）乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关规范和甲方要求。

（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制。

3.2施工标准与规范

（1）乙方施工应遵循国家相关法律法规、行业标准和规范。

（2）乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

3.3质量监督与验收

（1）甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。

（2）工程完工后，甲方应组织验收，乙方应配合。如甲方不组织验收，乙方应在工程完工后按约定时间向甲方提交工程报告，甲方予以认可。

第四条材料与设备

4.1施工材料的供应与质量要求

（1）乙方负责采购施工材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。

（2）甲方如有特殊材料需求，应提前告知乙方，乙方应及时采购。

4.2施工