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南京农村土地租赁股权合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：南京某农村集体经济组织

乙方（承租方）：南京某农业科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就南京某农村集体经济组织（以下简称甲方）将其所有的农村土地租赁给南京某农业科技有限公司（以下简称乙方）从事农业科技开发事宜，达成如下合同条款：

一、租赁土地的基本情况

甲方将其所有的位于南京市某某区/县某某乡/镇某某村的农村土地租赁给乙方，土地面积为XX亩，土地性质为耕地/林地/草地/其他。具体土地位置、面积、性质等详见附件一《土地平面图》。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元/亩，合计每年租金为XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付XX元。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日前支付第一次租金，XXXX年XX月XX日前支付第二次租金。租金支付方式为银行转账/现金等，具体详见附件二《租金支付方式》。

四、土地用途

乙方租赁该土地的用途为：从事农业科技开发，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。乙方不得改变土地用途，不得用于非农业建设。

五、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方是否按照约定的用途使用土地。

2.甲方应当协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、农产品收购证等。

3.乙方应当按照合同约定支付租金，按照约定的用途使用土地，并遵守相关的法律法规。

4.乙方有权在租赁期内自由使用土地，但不得违反法律法规及本合同的规定。

5.乙方应当保护好土地资源，不得造成土地污染、水土流失等损害。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定出租土地，或出租的土地不符合约定，应按照当年租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，或改变土地用途，应按照当年租金的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内死亡或丧失行为能力，其继承人或监护人可以继承本合同，继续履行本合同约定的义务。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，并各自承担相应的损失。

4.在合同期内，如乙方连续两年未支付租金，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXXXX农村集体经济组织

法定代表人（签字）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：南京某农业科技有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：南京某农村集体经济组织

乙方（承租方）：南京某农业科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就南京某农村集体经济组织（以下简称甲方）将其所有的农村土地租赁给南京某农业科技有限公司（以下简称乙方）从事农业科技研发与推广活动事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

甲方将其所有的位于南京市某某区/县某某乡镇某某村的农村土地租赁给乙方，土地面积为XX亩，土地性质为农业用地。租赁土地的具体位置、面积、四至界限等详细信息见本合同附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金XX元，租金支付方式为：每年度开始后的XX日内，乙方将当年租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、土地用途及使用要求

乙方租赁该土地的用途为：农业科技研发与推广。乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得改变