上海政府房屋租赁合同6篇.docx

上海政府房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：上海市人民政府

地址：_______________________

电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋地址：_______________________

房屋面积：_______________________

房屋结构：_______________________

配套设施及装修情况：_____________等。

房屋用途：仅作为办公场所使用。乙方不得改变房屋用途或擅自改变房屋结构和装修。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季度/年）支付一次。乙方应当在每次支付期限前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应当按照逾期支付的金额和天数支付违约金。

四、房屋交付及返还

甲方应当在乙方支付首期租金后，将房屋交付给乙方使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时应当保持房屋的原状，如有损坏应当负责修复或赔偿。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应当保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应当保证房屋的完好和安全使用。因甲方的故意或过失导致房屋损坏的，甲方应当负责修复或赔偿。

4.甲方应当对房屋的附属设施进行维修和保养。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用房屋。

2.乙方应当按时支付租金和违约金。

3.乙方应当合理使用房屋及附属设施，如因乙方的故意或过失导致房屋损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如有需要，应当事先征得甲方同意。

5.乙方应当在租赁期满或合同解除后将房屋返还给甲方，并保持房屋的原状。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或结构，或者损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、合同的变更和解除

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于上海市[具体地址]的房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取逾期违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护，保证租赁物的安全与完好。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.