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合同范本之人防地下室租赁合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的人防地下室租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的人防地下室位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

1.2该人防地下室为非战时用途，平时可作停车、仓储等用途。

1.3该人防地下室已取得相关产权证明，并已通过人防部门验收合格。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将人防地下室归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币XXXXXX元（含税价）。

（2）支付时间：乙方应在每年度开始后的一个月内将当年租金支付给甲方。

3.2甲方应向乙方提供合法有效的租金发票。

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，人防地下室的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

4.2乙方应定期对人防地下室进行检查和维护，确保其处于良好状态。

4.3乙方在维修过程中应遵守相关安全规定，确保维修过程中的安全。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证人防地下室的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应协助乙方处理人防地下室租赁过程中的相关事宜。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在人防地下室租赁期内使用该物业。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守人防部门的有关规定，不得改变人防地下室的用途。

（4）乙方在租赁期内应确保人防地下室的安全，防止发生火灾、水灾等事故。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变人防地下室用途的；

（3）乙方严重违反本合同约定的其他情形。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付人防地下室超过三个月的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）因政府政策调整导致乙方无法继续使用人防地下室的。

6.4合同解除后，乙方应在合同解除之日起一个月内将人防地下室归还甲方，并确保其处于良好状态。

6.5合同解除后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方逾期交付人防地下室的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用人防地下室的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

（2）乙方擅自改变人防地下室用途的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

（3）乙方在租赁期内未尽到维修保养义务，导致人防地下室损坏的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

7.3双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

8.3本合同的争议解决方式排除仲裁机构仲裁。

第九条其他事项

9.1双方在本合同中约定的其他事项，均应认真履行。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的人防地下室出租给乙方使用，乙方承租使用该人防地下室的事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方出租的人防地下室位于[具