中国房地产价格上涨因素与调控问题研究的开题报告 .pdfVIP

中国房地产价格上涨因素与调控问题研究的开题报

告

一、研究背景

近年来，中国的房地产市场不断发展，房地产价格也持续上涨，尤

其是一二线城市的房价昂贵让许多人感到无法承受。虽然政府不断加强

房地产市场调控，但仍难以抑制房价上涨的势头。因此，探究中国房地

产价格上涨的原因及其与调控问题相关的研究具有重要的理论意义和现

实意义。

二、研究目的

本研究旨在分析中国房地产价格上涨的原因与调控问题，并提出有

效的调控措施，从而提高中国房地产市场的稳定性和可持续性。

三、研究内容

首先，本研究将分析中国房地产市场的发展现状，对比分析国内外

房地产市场的区别和特点，探讨房地产市场对经济发展的影响。

其次，本研究将深入剖析中国房地产价格上涨的原因，包括市场需

求因素、土地成本因素、投资属性因素和金融因素等多个方面进行分析。

最后，本研究将结合当前国家房地产市场调控政策，提出应对中国

房地产价格上涨问题的具体解决方案，包括完善房地产市场监管体系、

加强土地使用效率、引导资金投向实体经济等方面。

四、研究方法

本研究采用文献资料法、案例分析法、实证研究法等综合方法，对

中国房地产价格上涨因素与调控问题进行研究，借鉴国内外相关研究成

果，分析其思路、方法和结论，提升研究质量和深度。

五、研究意义

通过本研究，可以深入了解中国房地产市场的现状和特点，分析中

国房地产价格上涨的原因和调控不足的问题，提出解决方案，有助于提

高中国房地产市场的稳定性和可持续性，促进中国经济的健康发展。