2024年版景区商用空间租赁协议版.docx

2024年版景区商用空间租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁空间及设施

1.1租赁空间的描述

1.2租赁空间的用途

1.3租赁空间的使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与管理

4.1甲方（出租方）的维护责任

4.2乙方（承租方）的维护责任

4.3维修与保养

5.保险

5.1乙方购买保险的要求

5.2保险受益人

5.3保险费用的支付

6.变更与解除合同

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3解除合同的通知期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1合同的完整性

9.2合同的必威体育官网网址性

9.3通知机制

10.甲方（出租方）的权利与义务

10.1甲方的权利

10.2甲方的义务

11.乙方（承租方）的权利与义务

11.1乙方的权利

11.2乙方的义务

12.附加条款

12.1附加设施的使用

12.2附加服务的提供

12.3附加费用的支付

13.合同的生效与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同终止后的处理

14.附件

14.1租赁空间平面图

14.2租赁设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁空间及设施

1.1租赁空间的描述

1.2租赁空间的用途

乙方将租赁空间用作【乙方经营业务】。乙方不得将租赁空间用于任何非法或违反甲方物业管理规定的活动。

1.3租赁空间的使用限制

（1）不得对租赁空间进行任何形式的改造、扩建或拆卸；

（2）不得在租赁空间内外堆放杂物、垃圾，并应保持清洁卫生；

（3）不得擅自将租赁空间转租给第三方；

（4）不得在租赁空间内进行任何可能影响甲方物业安全、秩序的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】天向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同的条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁空间的租金为人民币【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期内支付当期的租金。支付日期为每月的【支付日期】。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

第四条维护与管理

4.1甲方（出租方）的维护责任

甲方负责租赁空间及附属设施的日常维护管理，确保租赁空间及设施的安全、正常使用。如因甲方原因导致租赁空间及设施出现故障，甲方应承担修复责任。

4.2乙方（承租方）的维护责任

乙方应合理使用租赁空间及设施，并负责租赁空间内的日常清洁、卫生工作。如因乙方使用不当导致租赁空间及设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.3维修与保养

租赁期间，租赁空间及设施的维修、保养费用由甲方承担。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相关维修费用。

第五条保险

5.1乙方购买保险的要求

乙方应按甲方要求购买【保险金额】元的商业责任保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险受益人

本合同项下的保险受益人为甲方。

5.3保险费用的支付

乙方应承担保险费用的支付责任。保险费用应在保险合同生效前支付完毕。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更的条件

合同变更应书面签署，并经双方确认。变更内容应明确、具体，且不得违反法律法规及双方利益。

6.2合同解除的条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）乙方提前【通知期限】天向甲方提出解除合同申请，并经甲方同意；

（3）甲方因国家政策、规划等原因需要收回租赁空间，提前通知乙方解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3解除合同的通知期限

乙方如需解除合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方。甲方收到解除合同通知后，应按照本合同约定办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。

8.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共