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标准版二手房房产合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为_____年，产权证号为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金可抵作房款。

3.乙方应在支付定金后_____日内向甲方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。甲方在收到全款后应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁、完好，并结清所有费用。

2.甲方应在房屋交付后_____日内协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还定金、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还定金、支付利息、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构和外观，否则应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向_____人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无权属纠纷。

5.房屋现状：已装修，室内设施包括但不限于：______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币______元（大写：______）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方房款人民币______元（大写：______）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：______）由乙方通过银行贷款支付甲方。

三、房屋过户及贷款

1.过户时间：本合同签订之日起______日内，甲乙双方共同办理房屋过户手续。

2.贷款事宜：乙方需在过户后______日内办理完毕银行贷款手续，并将剩余房款打入甲方指定账户。

3.甲方需配合乙方办理银行贷款手续，并提供相关材料。

四、交房时间及条件

1.交房时间：本合同签订之日起______日内，甲方将房屋交付乙方。

2.交房条件：房屋内设施完好，无损坏，符合过户前约定状态。

3.甲方需在交房前结清所有费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业费等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或未配合乙方办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价______%的违约金。

（2）甲方提供的房屋产权存在虚假或纠纷，需承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款或未配合甲方办理过户手续，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价______