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物业租赁合同书电子版下载5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，支付方式详见本合同附录2。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应合理使用租赁物业，保持其良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间，不得对租赁物业进行装修、改建或扩建。

五、物业交付与返还

1.乙方应在租赁期满时将租赁物业交还甲方，并保证其良好使用状态。

2.如因乙方的过错导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物业的用途或损坏租赁物业，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方违约导致本合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、保险及税费

1.甲方应为本合同项下的租赁物业购买保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应按照当地法律法规的规定支付与租赁物业相关的税费。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。租金支付日期为每期的第____个月的第一天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

四、物业使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用水电等资源，并按时缴纳水电费等公共事业费用。

3.乙方在租赁期间应负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

4.如因乙方的原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、欠款等费用后，将保证金余额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）擅自改变租赁物业的结构和功能；

（3）欠缴租金或其他费用超过六个月；

（4）其他违反本