个人农用土地出租合同书6篇.docx

个人农用土地出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的农用土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的农用土地（具体面积和四至范围详见附件一）出租给乙方使用。该土地性质为农用地，主要用于种植农作物。

第二条租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：每年租金为人民币XX元/亩，租赁面积共计XX亩，因此乙方每年应支付甲方租金XX元。

2.支付时间：乙方应在每年度开始后的一个月内，通过银行转账方式将当年租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：租金标准每三年调整一次，调整幅度为上一年度租金的XX%。

第四条土地使用及管理

1.乙方应按照土地性质和用途合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方负责土地的日常管理和维护，包括但不限于土地的种植、养护、防虫、防病等工作。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，并提出合理建议和意见。

第五条违约责任

1.甲方若未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并各自承担相应损失。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：土地面积及四至范围图

篇2

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的农用土地出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、出租土地的基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XXXXXX，总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。该土地为农用土地，用途为种植农作物。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元人民币（大写：XXXX元整），共计XX元人民币。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方有义务对土地进行管理和维护，保持土地的肥力和生产力，防止水土流失和环境污染。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、合同终止及违约责任

1.合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同；如双方未能达成续签协议，则合同终止。

2.在合同期内，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

（2）如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。