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商铺正规合同范本大全

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，

经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于（商铺详细地址），建筑面积为平方米。

1.2甲方保证对该商铺拥有完全的所有权及处分权，且该商铺符合国家及当地政府规

定的出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方

同意后，甲乙双方可另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/平方米/月（大写：元整），总计租金为人民币元/月（大写：元

整）。

3.2乙方支付租金的方式为：每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在

每个季度开始前15日内将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙

方履行本合同的保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在

扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

5.2商铺的维修、保养责任由甲方承担，但乙方使用过程中造成的损坏除外。

六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2在租赁期内，如因不可抗力导致商铺无法继续租赁，甲乙双方均有权解除本合

同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：年月日签订日期：年月日