2024简易的房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条件履行租赁合同，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为：（现金/转账//等）。

第三条押金

1.乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.合同到期后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和支配房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方应在合同到期后将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏造成的赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.租金金额和支付方式必须明确，避免日后因误解而发生纠纷。

3.押金数额和退还条件要在合同中明确规定。

4.甲方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，避免违约情况的发生。

6.如果发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成的，再向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，合同到期后，如乙方按约定履行合同，甲方应退还该押金。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，包括起始日和终止日。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企事业单位与个人之间的房屋租赁。

3.房东与租客之间的短期或长期房屋租赁。

4.房屋租赁代理公司代理的房屋租赁。

补充条款：

1.房屋维修责任：如房屋及附属设施在租赁期内出现损坏，需明确维修责任方。

2.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和规定。

3.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及相关管理规定。

4.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险责任的划分。

5.变更条款：如合同执行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应遵循的程序和规定。

附件列表：

1.房屋所有权证或使用权证明。

2.房屋照片或视频资料，以明确房屋现状。

3.乙方的身份证明文件。

4.房屋维修记录。

5.房屋保险单据（如有）。

6.其他与房屋租赁相关的文件或资料。