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住宅出租承包法律文件2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及相关费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3物业费

4.4水电费

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修规定

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同解除及违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

11.出租方与承租方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

12.房屋交付及验收

12.1房屋交付时间

12.2房屋验收条件

13.附加条款

13.1房屋维修保养

13.2安全管理

14.双方签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3合同日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、

洗衣机等

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息：

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

2.2承租方信息：

地址：市区路号

联系人：X

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，

共计两年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付时间：每月的第一个工作日

3.3租金支付方式：银行转账

4.押金及相关费用

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及时间：合同到期，乙方按照本合同约定将

房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的合理

损耗后，甲方应在合同到期后X个工作日内退还乙方押金。

4.3物业费：每月人民币元整，由乙方支付。

4.4水电费：乙方自行承担。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守

相关法律法规。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保

养。

5.3装修规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修

或改动。

6.房屋转租

6.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可进行转租。

6.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供

承租方相关资料。

6.3转租租金分配：乙方与承租方自行协商租金分配事宜。

7.合同解除及违约

7.1合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同；