建房单包人工合同范本5篇.docxVIP

建房单包人工合同范本5篇

篇1

甲方（发包人）：张XX，联系电话地址：XX市XX区XX街XX号。

乙方（承包人）：李XX，联系电话地址：XX市XX区XX街XX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建房工程单包人工部分达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX街XX号建房工程。

2.工程地点：XX市XX区XX街XX号。

3.工程内容：建房工程单包人工部分，包括但不限于以下工作：

（1）基础工程：挖掘、回填、夯实等。

（2）主体工程：砌筑、抹灰、防水处理等。

（3）装饰工程：内外装修、门窗安装等。

二、承包方式

乙方采用包工不包料的方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的人工，甲方负责提供施工所需的材料。

三、工期及进度

1.工期：本工程计划自2024年5月1日开工，至2024年5月1日竣工，工期为一年。

2.进度：乙方应根据甲方的施工进度要求，合理安排施工工序，确保施工进度。

四、质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保施工质量。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出整改意见，乙方应积极配合整改。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后及时进行验收。

五、付款及结算

1.付款：甲方应按以下节点向乙方支付人工费：

（1）基础工程完成并经甲方验收通过后，支付人民币XX元。

（2）主体工程完成并经甲方验收通过后，支付人民币XX元。

（3）装饰工程完成并经甲方验收通过后，支付人民币XX元。

2.结算：工程竣工验收通过后，乙方应向甲方提交结算申请，甲方应在收到申请后及时进行结算。结算时，甲方应根据合同约定及实际施工情况，对乙方进行结算并支付剩余款项。

六、违约责任及赔偿

1.甲方若未按合同约定向乙方支付款项，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

七、其他约定事项

1.甲方应提供施工所需的水电供应及施工场地的平整工作。乙方应自行承担施工所需的安全防护措施及施工设备的维护和保养工作。双方应相互配合，确保施工进度和质量。

2.在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致施工无法继续进行时，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。具体仲裁或诉讼机构由双方共同协商确定。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：单包人工

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）按施工准备规定，甲方未搞好施工场地三通一平工作而影响开工的；

（2）因人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度的；

（3）因甲方提出变更计划或变更施工图而影响施工进度的。

第三条工程合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为人民币XX元整（￥XX元），单价为XX元/平方米。该单价已包含完成本工程所需的所有费用。甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

2.付款方式：签订合同后，甲方需向乙方支付合同总价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX元）。剩余款项在工程竣工验收后一次性支付。具体付款时间如下：预付款：签订合同后XX天内支付；尾款：竣工验收后XX天内支付。

第四条工程质量与验收

1.工程质量必须达到合格标准。具体验收标准按照《房屋建设工程质量验收规范》执行。

2.乙方必须提供完整的施工记录、隐蔽工程验收记录等相关资料，以便甲方进行工程验收。

第五条甲方责任与权利

1.甲方负责提供施工场地的三通一平工作，并承担相关费用。

2.甲方负责提供施工所需的主要材料，并承担相关费用。具体材料清单及要求如下：主要材料清单及要求：（略）

3.甲方有权对乙方的施工进