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低价二手房合同范本

一、合同双方

卖方：（姓名）____________

买方：（姓名）____________

卖方与买方统称为“双方”。

二、房屋信息

房屋坐落地点：____________（省市区县、

1.

具体地址）

房屋所有权归属：____________（个人/企

2.

业名称）

房屋面积：____________（平方米）

3.

房屋使用权证或不动产证号：

4.

____________

三、房屋交易价款

房屋交易总价款为：____________（大写

1.

金额）（￥_____.____）（小写金额）

交易价款支付方式：____________（例如

2.

一次性付款、分期付款）

分期付款方式及时间节点：

–

第一期付款：____________（日期）支

•

付____________（金额）

第二期付款：____________（日期）支

•

付____________（金额）

…

•

交易价款支付账户：____________（账户

3.

名称、账号、开户银行）

四、产权交割和过户

产权交割时间：____________（日期）

1.

产权交割事项：

2.

卖方提供以下证件：

–

产权证（或不动产证）原件及复印件；

•

环评报告（如适用）。

•

买方提供以下证件：

–

购房合同原件及复印件；

•

身份证原件及复印件；

•

户口本原件及复印件。

•

过户办理：

3.

买方承担过户费用。

–

过户办理时限为交付购房款后

–

____________（天数）内完成。

五、房屋状况与维修责任

房屋状况：

1.

房屋属于普通住宅，无限制性拆迁、复垦、

–

土地使用权纠纷等问题。

房屋的主体结构、地基、屋顶、房屋外墙、

–

门窗、管道、电力设施、排水系统等设施设备

均保持完好。

房屋内部结构、地板、壁纸、天花板等装

–

饰材料和设施设备均保持完好。

维修责任：

2.

产权交割时立即转交给买方的物品和设备

–

由买方自行负责维修。

产权交割后出现的非人为损坏的质量问题

–

由卖方承担维修责任，维修费用由卖方承担。

六、违约责任

买方违约责任：

1.

若买方未按合同约定的时间和方式支付房

–

屋交易价款的，视为违约。卖方有权解除合同

并要求买方支付违约金，违约金金额为交易总

价款的__________%。

卖方违约责任：

2.

若卖方未按合同约定的时间和方式交割房

–

屋的，视为违约。买方有权解除合同并要求卖

方支付违约金，违约金金额为交易总价款的

__________%。

七、法律效力和争议解决

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，

1.

具有同等法律效力。

合同争议的解决方式为提起诉讼并受被告

2.

住所地人民法院的管辖。

双方如有其他约定或补充事项，应以书面

3.

形式进行，并经双方共同签署。

八、合同生效和解除

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，

1.

有效期为房屋交割完成之日起____________

（天/月）。

双方协商一致，可解除合同，解除合同前

2.

双方应履行完毕已经约定的义务。

以上是低价二手房合同的范本，双方应仔细

阅读并确保理解合同的全部内容，如对合同内

容有疑虑或需要