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二手房买卖合同范本（完整版）4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同范本（完整版）

甲方：（卖方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（买方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等

互利的原则，就以下事项达成一致，签订房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意出售其位于（具体地址）的房产，房屋的产权证编号为（产

权证号码），房屋面积约为（具体面积），房屋结构为（具体结构），

现状为（具体现状），权属情况为（具体情况）。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方同意以（具体金额）的价格购买上述房产，其中首付款为（具

体金额），剩余金额在签订本合同后（具体时间）内一次性支付。

2.双方约定，乙方需在签订本合同后（具体时间）内将首付款支付

至甲方指定的账户，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙

方承担违约责任。

第三条过户手续

1.乙方需在签订本合同后（具体时间）内办理过户手续，办理过户

时，应支付过户费用、契税等所有相关费用。

2.过户手续完成后，房屋权属正式转移给乙方，乙方成为该房产

的合法所有人。

第四条房屋交割

1.房屋交割时间约定为本合同签订后（具体时间），交割时，双方

应一同到房屋所在地进行房屋验收。

2.交割时，如发现房屋有损坏或瑕疵，乙方有权拒绝受房屋，甲

方应承担修复责任或按双方协商的价格进行折扣补偿。

第五条保证及附条件

1.甲方保证其出售的房产权证编号真实有效，并且没有任何被抵

押、查封或质押的情况。

2.若房产出现任何纠纷或法律问题，甲方承担全部责任，并赔偿

乙方因此产生的一切损失。

3.甲乙双方如有其他约定，可在附条件中详细约定，附条件具有

合同效力。

第六条违约责任

1.一方未履行或不完全履行合同约定的，应承担违约责任，违约

方应向守约方支付违约金（违约金金额为合同总价的百分之10）。

2.发生违约情况，对违约方的其他损失和责任由违约方承担，无

法定额估算的，由当地人民法院裁决。

第七条合同争议解决

甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决，协商

不成，由双方共同选择诉讼地法院进行诉讼解决。

第八条合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方

各执一份。

甲方（签章）

乙方（签章）

签订日期：年月日

以上为二手房买卖合同的完整范本，签订双方应仔细阅读并遵守

合同约定，避免引发后续的纠纷与矛盾。愿双方合作愉快，交易成

功！

篇2

二手房买卖合同范本（完整版）

甲方：（出卖方）

姓名/名称：

住所/注册地：

证件类型：

证件号码：

乙方：（买受方）

姓名/名称：

住所/注册地：

证件类型：

证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平

等、公平的原则，经协商一致，就买卖以下标的物达成如下协议，并

承诺共同遵守。

第一条标的物及价格

1.甲方拟将其位于（具体地址）的房产（以下简称“房产”）出售

给乙方，房产的权属清晰，无任何纠纷。

2.房产总面积为（具体面积），房产的用途为住宅。

3.乙方同意以人民币（具体金额）整数的价格购买房产，以此作为

本次买卖的价格。

第二条交易方式及条件

1.乙方同意以一次性付清全部购房款的方式进行交易，购房款应

在签订本合同之日起（具体天数）内支付至甲方指定的账户。

2.乙方同意按照双方约定的交接日期（具体日期）将房产移交给乙

方，房产一切权利、利益自此转移至乙方所有。

第三条过户手续及费用

1.甲、乙双方同意在签订本合同后（具体天数）内办理过户手续，

过户费用由乙方承担。

2.如因乙方原因导致过户手续未能按期完成，乙方应承担由此产

生的一切费用及责任。

第四条