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二手房买卖合同书范本4篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方；乙方

愿意购买甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以

下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方

米。

3.该房屋的权属证明文件编号为_______________，权属人为甲

方。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价为人民

币______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：_______元

整）；

（2）在办理房屋过户手续时支付余款人民币______元（大写：

_______元整）。

3.甲方应在乙方支付全款后办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好无损，并将房屋的

钥匙全部交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付全款后未能按期交付房屋，应按照房屋总价

的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方在签订本合同时未支付定金或在约定时间内未支付全款，

视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金

作为违约金。

五、其他事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。若因违约而导致纠纷，

违约方应承担对方的损失。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，

甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商

一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，

可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：______________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二

手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于

____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为

______。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲

方。

（2）在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元

整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将该房屋交付给乙

方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，确保乙方能够顺

利取得产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登