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个人房屋买卖合同协议

导读：房屋买卖协议书(简易)甲方：XX乙方：XX

房屋买卖协议书(简易)

甲方：XX乙方：XX

鉴于：

1.甲方同意出售其位于XX的XX房屋，地址为XX；

2.乙方同意购买上述房屋；

根据以上事实，双方达成如下协议：

一、买卖价格

甲方向乙方出售该房屋，乙方同意以XX元的价格购买该房屋。

二、交付

1.乙方同意在买卖双方签订本协议后xx日内支付买卖价款至甲方

指定账户；

2.在买卖价款到账后，甲方应当将该房屋正式交付给乙方，包括

但不限于房屋产权证书、房屋所有权证书等；

三、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议约定交付房屋，甲方应赔偿乙方因此

而遭受的损失；

2.如果乙方未能按照本协议约定支付买卖价款，乙方应赔偿甲方

因此而遭受的损失；

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四、其他

双方均同意本协议的修改、补充均须经双方协商一致后方可生效，

并以书面形式签署。

特此签署：

甲方：

乙方：

协议合屋买卖应具备这些方面：

一、定义

担保人是指在个人房屋买卖合同中，为了保证买卖双方合同履

行约定义务而出具担保承诺的一方。担保人需要明确负担以下责任：

1、保证买卖双方合同履行约定义务；2、如果买方未能按时履行义务，

承担连带责任；3、承担买方的相关法律责任。

二、担保人的资格

担保人应具备以下资格：1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有良好的信用记录；3、具有足够的财产担保能力；4、具有足

够的经济实力来担保责任。

三、担保人的义务

担保人需要履行以下义务：1、对买卖双方的履行义务负责；2、

承担买方的连带责任；3、承担买方的相关法律责任；4、在约定的时

间内支付相关费用。

四、担保人的权利

担保人有权要求买方按时履行义务，并要求买方承担相关的连

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带责任。此外，担保人还有权要求买方支付相关的费用。

五、担保人的有效性

购买房屋的买方需要提供担保人，以保证买卖双方合同履行约

定义务，以确保合同的有效性。

协议合屋买卖的注意事项：

个人房屋买卖合同应明确描述以下内容：

1.双方的基本信息，包括买卖双方的真实姓名、号、等；

2.房屋的地址、面积、装修情况等，并加以说明；

3.买卖价格及支付方式；

4.交付时间及地点；

5.房屋买卖双方所承担的其他责任；

6.合同期限及违约后的处理方式；

7.买卖双方对于本合同的有效性、确权、履行及法律效力的其他

规定。

夫妻共屋买卖协议范本示例

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：________________(以下简称甲方)

号码：

(房屋共有产权人)_______号码：

(房屋共有产权人)_______号码：

(房屋共有产权人)_______号码：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

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买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)

号码：

根据《中华大唐国民法典》、《中华大唐国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____

层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平

方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于

___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第

_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿

意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括______________。

第三条、本合同中所述房屋为___________，是___