农村土地买卖通用版合同书6篇.docx

农村土地买卖通用版合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有某块农村集体土地的使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，具体位置为XX。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，其中耕地面积为XX平方米，林地面积为XX平方米，其他面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地主要用于农业生产，包括种植、养殖等。乙方购买后不得改变土地用途，需遵守相关法律法规。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将土地使用权转让给乙方。该价格为一次性支付，不含税费。

2.乙方需在本合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行，账号：XX，户名：XX。

3.甲方在收到乙方支付的价款后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到价款后的XX日内，将土地使用权交接给乙方。交接时，双方应签订交接确认书。

2.交接后，乙方即享有该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

（2）甲方有义务在交接前对土地进行必要的清理和整理，确保土地符合使用条件。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方有义务在交接后按照法律法规和合同约定使用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应按时支付土地使用权转让价款，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

1.双方如因本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.本合同到期后，如需续签，双方应提前XX日协商续签事宜。续签时应签订新的书面合同。

篇2

甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，土地性质为XXXXXX（如：耕地、林地、草地等），土地用途为XXXXXX（如：农业种植、养殖等）。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本合同之日起XXXXXX日内，将土地买卖款项支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金支付。具体以乙方实际支付的金额和时间为准。

三、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方土地买卖款项后，应及时将土地交付给乙方使用。

2.甲乙双方应共同协助办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方在办理完土地使用权变更登记手续后，正式取得该土地的使用权。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷或负担。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得该土地的使用权。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地买卖款项，并确保款项的真实性和合法性。

4.乙方在取得土地使用权后，应合理利用