2024年版物业办公室租赁协议范本版.docx

2024年版物业办公室租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.使用范围与限制

5.1物业使用目的

5.2禁止行为

5.3维修与保养责任

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2物业所有人保险

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2物业所有人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.提前终止合同

10.1终止条件

10.2终止通知

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同附件

13.2双方签字盖章

13.3合同生效日期

14.附录

14.1物业所有权证明

14.2租赁物业现状照片

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于____省____市____区____街道____号，具体楼栋号为____，单元号为____，房号为____。

1.2物业面积

物业的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。

1.3物业设施

物业内配备有____套办公桌椅、____个办公柜、____个空调、____个热水器等设施设备。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止本合同，则租赁期限自动续约一年，最多续约次数为____次。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向物业所有人提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，每次支付____个月。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租金支付周期到期日前____天内，将租金支付至物业所有人指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：每____年对租金进行一次调整，调整幅度为上一年租金的____%。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向物业所有人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将物业交还给物业所有人，经物业所有人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，物业所有人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期

物业所有人应在租赁期满或合同提前终止后____天内，将押金退还给承租人。

5.使用范围与限制

5.1物业使用目的

承租人只能将物业用于____（注明用途），不得用于任何非法活动。

5.2禁止行为

5.3维修与保养责任

6.保险责任

6.1承租人保险

承租人应为自己在物业内的人员和财产购买相应的保险，并将保险单副本交给物业所有人。

6.2物业所有人保险

物业所有人应为自己名下的物业购买相应的保险，并将保险单副本交给承租人。

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2物业所有人违约

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更

10.1变更条件

任何一方如需变更本合同约定的条款，应提前____天向对方提出书面变更请求。

10.2变更程序

双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

11.提前终止合同

11.1终止条件

合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违约，物业所有人提前通知承租人；

（3）物业所有人严重违约，承租人提前通知物业所有人。

11.2终止通知

提前终止合同的一方应提前____天向另一方发出书面终止通知。

12.通知与送达

12.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式发送。

12.2送达地址

双方确认的送达地址为：

承租人地址：____

物业所有人地址：____

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家）的法律。

13.2争议解决