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大连市公共租赁住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：大连市住房保障中心

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《大连市公共租赁住房管理办法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就公共租赁住房租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于大连市[具体地址]的公共租赁住房出租给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为[用途]，不得改变其使用功能。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[租金标准]元/平方米/年，租金总额为[租金总额]元。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部租金；

（2）分期支付：乙方按年度支付租金，每年度租金应于当年租金到期前三十日内支付。

第四条押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的租金、违约金、损害赔偿金等费用。抵扣后剩余部分甲方应退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

5.2乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，保持房屋内部设施的良好状态。

5.3维修和保养费用由甲方和乙方按照各自责任承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为日租金的三倍。

6.2乙方未按时支付租金的，自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的二倍。

6.3乙方未按时返还房屋的，自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的五倍。

6.4乙方在租赁期内改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担违约责任。

6.5一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条合同的解除和终止

7.1双方协商一致的，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）未按时返还房屋的；

（3）改变房屋用途的；

（4）对房屋造成严重损害的；

（5）其他严重违约情形的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定用途的；

（3）其他严重违约情形的。

7.4合同解除后，乙方应在十五日内返还房屋，并结清租金、违约金等费用。甲方应在合同解除后十五日内退还押金余额。

7.5因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

第八条争议解决方式

8.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定事项

9.1乙方不得将房屋转租、分租或借与他人使用。如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

9.2乙方不得在房屋内从事违法活动或存放违法物品。应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生。

9.3甲方有权对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。维修和保养期间，甲方应采取必要措施保障乙方的正常居住。维修和保养结束后，应及时通知乙方进行验收。

9.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：大连市住房保障中心

地址：大连市沙河口区锦绣路38号

法定代表人：王吉元

承租方（乙方）：[承租人姓名]

性别：[承租人性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

联系电话：[承租人电话号码]

根据《大连市公共租赁住房管理办法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就公共租赁住房租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于大连市[具体地址