深圳出租房合同模板8篇.docx

深圳出租房合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋位于深圳市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室（以下简称“该房屋”）。该房屋权属甲方所有，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出续租要求，如甲方同意续租，则续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。租金每XX个月支付一次，乙方应于每次租金到期前XX天内将租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：开户行XXX银行，账户名XXX，账号：XXXX。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应按应付未付租金的XX‰向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还该房屋并结清各项费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

五、维修及保养条款

1.租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方如需对房屋进行大修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。大修或改造费用由乙方承担。

六、转租条款

1.乙方不得将该房屋转租给他人。如违反此规定，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

2.若甲方同意乙方转租，转租过程中产生的收益归乙方所有，但乙方需向甲方支付一定的管理费用。具体费用及支付方式由双方另行协商。

七、合同解除及终止条款

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋归还给甲方，并结清各项费用。如需继续承租，应提前提出续租要求。

八、其他条款

1.双方应友好协商解决因本合同产生的纠纷。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同。

5.在租赁期内，如遇政策调整或甲方需对该房屋进行拆迁改造，乙方应无条件配合并自行搬迁。甲方将按照实际租赁时间结算租金并退还押金。

6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律、法规及地方规定，不得从事非法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

7.在租赁期内，如需改动房屋结构或装修布局，乙方应提前书面告知甲方并获得甲方的同意。改动后的布局和装修不得影响房屋的整体结构和安全性能。

8.租赁期满后，乙方应将房屋恢复到原状或按照甲方的要求进行修复和保养。如因维修保养不当造成房屋损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

9.在租赁期内，如遇特殊情况需要提前终止合同的（如房屋被征收、拆迁等），双方应友好协商解决。如协商不成任何一方均可解除合同并按照实际租赁时间结算租金并退还押金；造成损失的由责任方承担全部责任并赔偿守约方的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内已配备的家具、电器等设施设备，详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币元整（大