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?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的范围与用途

1.1甲方出租的租赁物包括：__________

1.2乙方承租租赁物的主要用途为：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他需赔偿甲方损失的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得未经对方同意提前解除本合同。

5.2除非甲乙双方另有约定，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方不续租，否则乙方应按本合同约定继续履行租赁义务。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业律师咨询，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认合同双方的身份和资质，确保对方是合法的合同主体。

解决办法：要求对方提供有效的营业执照或身份证明文件，核实对方的合同签订资格。

3.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，确保租赁物的描述与实际相符。

解决办法：实地考察租赁物，必要时可要求第三方专业机构进行评估。

4.注意租金、押金、维修责任、保险等关键条款的具体内容，确保自身权益不受侵害。

解决办法：详细了解相关法律法规，对比市场标准，协商确定合理的租金和押金数额，明确维修责任和保险要求。

5.确保合同中关于提前解除合同的条款清晰明确，以防未来发生纠纷。

解决办法：明确约定提前解除合同的条件、通知期限和可能的违约责任。

6.注意合同中关于违约责任的规定，确保在对方违约时能够采取有效措施。

解决办法：详细阅读违约责任条款，必要时可寻求专业法律意见，确保违约责任的规定合理可行。

7.确保合同中关于争议解决的方式合法有效，以便在发生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确约定争议解决的地域法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损退还。

6.租赁期限