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单位和物业签订的物业服务合同6篇

篇1

物业服务合同

甲方（单位名称）：______________________

乙方（物业服务公司名称）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方事宜，达成如下协议：

一、物业服务的基本内容

1.乙方需提供的服务内容包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行及维护等。

2.乙方应按照国家及地方相关标准和服务规范提供优质服务，确保物业使用人的正常生活和工作环境。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准支付物业服务费用给乙方。具体费用包括基础物业费、能源费及其他增值服务费用等。费用标准详见附件一《物业服务费用明细表》。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的基础物业服务费用，能源费按实际用量结算。乙方应提供合法有效的发票。

3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）尊重乙方工作人员的劳动和合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业共用部位、公共设施设备进行日常维护和管理；

（4）接受甲方的监督，及时处理甲方提出的合理建议和要求。

五、物业服务质量标准

乙方应按照附件二《物业服务质量标准》提供优质服务，如未达到标准，甲方有权要求乙方整改。

六、合同变更与解除

1.合同期间，双方均不得无故变更或解除合同。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力或其他正当理由导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式和支付方法详见附件三《违约金计算及支付方式》。

八、其他约定事项

__________。（此处可包括但不限于双方的其他特殊约定和补充条款。）

篇2

物业服务合同

甲方（单位名称）：__________________

乙方（物业服务企业名称）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________物业名称：__________位置：__________面积：__________等基本情况。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理服务、公共区域保洁服务、绿化养护服务、秩序维护服务、设备设施运行及维护管理等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每年的X月份。

3.若甲方逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为欠款的千分之三每日。

五、服务标准

乙方应按照以下标准提供服务：保洁服务标准、绿化养护标准、秩序维护标准等，确保物业的正常运行和使用。具体服务标准详见附件。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得干扰其正常工作秩序。

（二