郑州市商品房认购协议书通用范本7篇.docx

郑州市商品房认购协议书通用范本7篇

篇1

甲方（出售人）：郑州XX房地产开发有限公司

地址：郑州市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

乙方（认购人）：XXX

性别：XX

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：郑州市XX区XX街XX号

鉴于甲方是郑州市XX区XX街XX号的房地产项目的合法开发商，乙方有意认购甲方开发的商品房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方认购的商品房位于郑州市XX区XX街XX号，具体房号为X栋X单元XX号，建筑面积为XX平方米。该商品房的设计用途为住宅，使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、认购价格及支付方式

1.认购价格：乙方认购的商品房单价为人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起X个工作日内，将认购款人民币XXXX元支付至甲方指定账户。

三、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合交付条件的商品房交付乙方使用。

2.交付条件：商品房应具备竣工验收备案证明、房屋面积测绘报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书等交付条件。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间交付商品房，应按认购款的日万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间支付认购款，应按未支付认购款的日万分之X向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.双方应在本协议签订后，尽快办理商品房的网签手续。

2.乙方认购的商品房如需办理银行按揭贷款，应自行办理相关手续，甲方可协助乙方联系合作银行。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

七、协议生效及终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

甲方（出售人）：郑州XX房地产开发有限公司

法定代表人：XXX

签字（或盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（认购人）：XXX

签字：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

一、认购标的

1.甲方同意将位于郑州市_________区_________路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋结构：_________

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的现状。乙方自愿购买该房屋，并同意按照本协议约定的条件和价格进行交易。

二、认购价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的认购价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值，但不包括交易过程中可能产生的其他费用（如契税、评估费、中介费等）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金用于担保乙方按照本协议约定的条件和价格购买该房屋。定金支付后，本协议即生效。

3.剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），乙方应在签订正式房屋买卖合同前一次性支付完毕。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、认购期限及交付时间

1.认购期限为本协议生效之日起至签订正式房屋买卖合同之日止。在认购期限内，乙方有权要求甲方优先与其签订正式房屋买卖合同。

2.甲方应在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定向乙方交付该房屋。具体交付时间以合同约定为准。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

2.如因履行本协议产生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协