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房管局房屋买卖合同最通用5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，房屋用途为，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款，首付款为人民币元整（大写：元整），余款人民币元整（大写：元整）通过银行按揭贷款支付。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据或发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.如果验收发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户所需费用由方承担。

五、违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之的违约金。

2.如果乙方逾期支付房款，应按逾期天数向甲方支付应付房款的万分之的违约金。

3.如果一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封。

2.乙方保证所购房屋系自住使用，不用于其他用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体房屋结构、装修及设施情况如下：

1.房屋结构：__________

2.装修情况：__________

3.设施情况：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

2.乙方选择以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于__________年__________月__________日前将全部房款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于__________年__________月__________日前支付房款__________元整，余款__________元整于__________年__________月__________日前支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的房款后，应出具收据或银行转账凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋结构牢固，水、电、暖等设施齐全，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.甲方如不能协助乙方办理房屋产权登记手续，应承担相应的法律责任。

3.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

4.乙方如不能在规定期限内办理房屋产权登记手续，应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.