守正出奇 芯动申城：上海集成电路产业发展及地产趋势-世邦魏理仕.pptx

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经历前两年周期性下滑后,全球半导体产业在2024年逐步迎来复苏。受到人工

智能突破性发展的推动,2024年上年半中国集成电路行业表现突出,芯片制造、芯片设计企业营收普遍好转。人工智能成为驱动产业增长的重要力量。与时同时,半导体设备需求持续旺盛,中国市场已经连续多个季度稳坐全球最大半导体设备市场宝座,多家行业机构对市场发展持乐观态度。

2023年,人工智能产业的发展引发了新一代生产力革命,算力的重要性愈发凸显,尤其在国家竞争中。上海在新能源汽车、物联网和智能制造等新兴领域的快速发展,进一步推动了芯片需求进入新一轮增长周期,为行业和国家的持续进步注入了强大动力。

半导体产品可分为集成电路、分立器件、传感器与光电子器件四大类,其中集成电路占比最高,也是本文主要讨论范围。集成电路,俗称半导体芯片,是国家信息产业基石及科技经济自主发展的驱动力其发展具有意义重大。

本文探讨了上海集成电路产业的发展现状和房地产趋势,旨在为企业和投资者提供战略建议和前瞻性视角。;

01集成电路产业介绍

02集成电路企业选址趋势03研发办公选址要素与策略04展望与建议;;;;;;

人才是产业发展的关键支撑;;;;;;;;

17世邦魏理仕研究部;;

实验室及机房要求:

洁净室:十万级标准洁净度环境

载荷:500kg/m2

供电:120-200w/m2,需具备扩容条件

排风系统及空调:满足额外自装条件

排污:废水、废液、废物处理系统

地坪:优选环氧地坪;;;;

行业展望;

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