房屋市政工程总承包合同范本5篇.docx

房屋市政工程总承包合同范本5篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方房屋市政工程总承包事宜，签订本合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：XXX房屋市政工程

2.工程地点：XXX

3.承包范围：本工程采用总承包方式，承包范围包括但不限于以下内容：

（1）基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）装饰装修工程；

（4）电气、给排水及暖通工程；

（5）室外配套工程。

4.承包方式：包工包料。

5.合同工期：本工程合同工期为XX个月，自甲方发出开工令之日起计算。

6.质量标准：本工程质量应达到国家现行相关施工质量验收规范标准。

7.合同价款：本工程合同总价为人民币XXX元（大写：XXX），此价格已包含所有包工包料费用。

二、甲方权利和义务

1.甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并在施工过程中予以维护。

2.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利施工。

4.甲方应监督乙方的施工质量、进度和安全，确保工程符合要求。

三、乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定完成工程施工，确保质量符合要求。

2.乙方应按照合同约定使用甲方提供的水、电等基础设施，并妥善保管和维护。

3.乙方应按照合同约定向甲方提交相关的施工资料和报告。

4.乙方应确保施工过程中的安全，防止发生事故。

5.乙方应协助甲方办理相关手续，确保工程顺利施工。

四、付款方式

1.本工程合同总价为人民币XXX元，甲方应按照以下节点支付乙方工程款：

（1）基础工程完成，支付合同总价的XX%；

（2）主体结构工程完成，支付合同总价的XX%；

（3）装饰装修工程完成，支付合同总价的XX%；

（4）电气、给排水及暖通工程完成，支付合同总价的XX%；

（5）室外配套工程完成，支付合同总价的XX%；

（6）整体工程竣工验收合格后，支付合同总价的XX%。

2.甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

3.若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完应付款项为止。

五、验收和保修

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交相关的施工资料和报告，并申请验收。

2.甲方应在收到乙方的验收申请后及时组织验收，并在验收合格后出具验收报告。

3.本工程保修期为XX年，自整体工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对由于施工质量原因导致的返修事项免费进行维修。

4.保修期满后，如需续签保修合同，双方应另行协商。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付乙方工程款，甲方应按照应付未付金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成工程施工，乙方应承担以下责任：

（1）因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价万分之二的违约金；

（2）因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返修并承担相关费用；

（3）因乙方原因导致施工安全事故的，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。违约方为甲方的，甲方应在收到乙方的赔偿请求后及时支付赔偿款项；违约方为乙方的，乙方应在收到甲方的赔偿请求后及时支付赔偿款项。赔偿款项应以双方协商一致或经仲裁机构裁决为准。

篇2

发包人（全称）：_________

承包人（全称）：_________

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋市政工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

5.工程期限：_________

二、承包范围及要求

1.承包范围：_________

2.承包要求：_________

三、合同工期及进度要求

1.合同工期：_________

2.进度要求：_________

四、质量与检验标准

1.工程质量必须达到国家或专业的质量评价标准。