关于房产销售合同的范本5篇.docx

关于房产销售合同的范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成以下协议：

一、项目基本情况

本合同所销售的房产项目位于____________________（详细地址），项目名称为____________，规划用途为住宅。甲方保证该房产具备合法销售条件，已取得商品房预售许可证等相关证明文件。

二、房屋基本情况

乙方购买甲方销售的房屋（以下简称该房屋），具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

套内面积：____________________平方米

公摊面积：____________________平方米

房屋户型及分布：详见附件图纸。

三、计价方式与付款

1.房屋总价为人民币（大写）________元整（小写________元）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）________元整（小写________元）。

（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）________元整（小写________元）。剩余款项通过银行按揭贷款支付。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。如未能按时交付，甲方应支付违约金。违约金计算方式为每日万分之_____。逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.甲方应在房屋交付后____日内办理产权登记手续。产权登记在乙方名下。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付房款，应按未付款项的千分之___向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

2.甲方如未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按已收款项的百分之___向乙方支付违约金。如逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及违约金。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成以下协议：

一、项目基本情况

本次交易的房产项目位于：____________________。项目名称：____________________，规划用途为住宅。甲方拥有该房产的合法所有权及处置权。

二、房屋基本情况

本次销售的房屋位于该项目中的____号楼____单元____层____户，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。房屋的附属设施和配套设施详见合同附件。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的销售价格为人民币____元（大写：____元整）。该价格包括了房产本身、附属设施及配套设施等所有费用。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）房屋交付时，支付人民币____元（大写：____元整）；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全款后的____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备及其附属设施保持原状，并与乙方进行书面交接。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。

五、产权登记及税费承担

1.甲方应当在房屋交付后____个月内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.在产权登记过程中产生的税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____天，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____天，甲方有权解除合同。

七、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.本合同签