物业服务合同模板5篇.docx

物业服务合同模板5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下方面：物业管理区域的综合物业服务，包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，公共环境的卫生清洁等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。物业服务费的标准为：每平方米每月____元，总计每月应支付____元。

2.乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、服务质量及标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.保证公共区域的清洁、卫生、绿化等环境良好；

2.保证公共设施设备的正常运行和维修；

3.加强秩序维护，保证公共安全；

4.其他符合相关法规和政策要求的物业服务。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费，并按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应当按照本合同约定支付物业服务费。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业管理区域的秩序和环境。

4.乙方应遵守物业管理区域内的相关规定，不得损害公共设施和公共环境。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按照本合同约定支付物业服务费，应当承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。如逾期支付超过____个月，甲方有权终止服务。

3.甲乙双方因履行合同产生的其他违约行为，均应当承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、合同基本情况

1.物业项目名称：____________________

2.物业项目地址：____________________

3.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方所享有的物业服务：包括但不限于房屋修缮、设备维护、安保服务、公共区域环境整治等。

三、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照相关规定及行业标准执行。

2.收费方式：按月收取，乙方应于每月____日前支付当月物业服务费。

3.滞纳金：乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，提供符合标准的物业服务。

2.物业服务质量的评定标准以行业规范及甲乙双方共同认可的标准为准。

3.如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。

五、双方权利义务

1.甲方权利：按照合同约定收取物业服务费；维护公共区域的秩序和安全；对物业公共设施进行维护等。

2.甲方义务：按照合同约定提供物业服务；对乙方提出的合理要求及时响应并处理；对物业公共区域承担保管责任等。

3.乙方权利：享有甲方提供的物业服务；监督甲方的物业服务；提出合理建议等。

4.乙方义务：按时支付物业服务费；遵守物业使用规定；对自家房屋及设施承担保管责任等。

六、合同变更与解除

1.合同变更：本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，书面修改或重新签订合同。

2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方逾期支付物业服务费超过约定时间____个月；（4）甲方提供的服务质量严重不达标，经乙方多次催告仍不整改。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付物业服务费，应按照约定支付滞纳金。

3.甲方提供的服务质量不达标，乙方