2024【场地租赁合同,场地租赁合同范本】 经营场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方应按照本合同约定使用场地。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年的首月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁场地的使用权，但不得将场地转租、转让或用于非法用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

4.3乙方在租赁期间应合理使用场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起十五日内向保险公司投保，并将保险单副本提交给甲方备案。

5.2保险金额不得低于本合同约定的租金总额。

5.3保险期间应涵盖本合同的租赁期限。

第六条维修及保养

6.1甲方负责场地的基本设施维修及保养，确保场地符合租赁用途的要求。

6.2乙方负责日常使用中的维护和保养，确保场地设施的正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，必要时可委托律师进行尽职调查。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免因描述不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积，并附上场地示意图。

3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免租金支付纠纷。

解决办法：明确租赁期限、租金金额及支付时间、方式，并在合同中予以详细规定。

4.双方权利义务要明确，防止违约行为发生。

解决办法：详细列明双方的权利义务，包括但不限于维修、保养、保险等。

5.合同变更、解除及争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定变更、解除合同的条件及程序，并明确争议解决方式，如协商、诉讼等。

6.注意合同的签订、履行过程中的法律法规变化，确保合同合法有效。

解决办法：密切关注相关法律法规变化，必要时请律师提供专业意见。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有场地并出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方场地使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.使用权：指乙方在租赁期限内对场地的使用权利。

7.保险：指乙方为租赁场地及相关设施投保的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.维修及保养：指甲方对场地基本设施进行的维护和保养，以及乙方对日常使用中的设施进行的维护和保养。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

10.法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁业务，如商业广场、办公楼、仓库、厂房、停车场等。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于各类用途，如办公、经营、展示、仓储等。

补充条款：

1.场地的附属设施、设备使用及维护条款。

2.场地的安全保障及消防安全