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商业租房协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在商业房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋用途：仅限于乙方经营商业活动。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方需按时支付租金，逾期支付需按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。乙方应在验收房屋时及时提出异议。

2.乙方需按照约定对房屋进行使用和维护，确保房屋完好无损。如需装修，须事先征得甲方同意。

六、房屋修缮与维护责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋用途为商业经营，内部设施完善，适合乙方所从事的业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前______日内，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方的实际损失。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日