2024商场专柜租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有商场的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方商场内的专柜进行商品展示和销售，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁专柜

1.1乙方租赁的专柜位于__________（商场名称）__________（商场楼层）__________（专柜位置），专柜面积为__________平方米。

1.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付租金及其他费用。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，每半年支付一次，预付半年。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条经营范围

乙方在租赁专柜内进行__________（商品类别）的展示和销售，不得经营其他类别商品。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证专柜的安全和商场的正常经营，提供必要的经营环境和服务。

5.2甲方有权对乙方经营情况进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规及商场规章制度。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按照甲方要求使用和维护专柜。

6.2乙方不得在专柜内外进行任何违法及有损商场形象的活动。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金及其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方未按照约定提供专柜及相关服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

1.出租方（甲方）：指拥有商场经营权和管理权的一方，负责提供租赁专柜及相关服务。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方商场专柜进行商品展示和销售的一方，负责支付租金及其他费用。

3.租金：乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁专柜的使用权。

4.租赁期限：合同规定的乙方租赁专柜的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.经营范围：乙方在租赁专柜内允许经营的商品类别，需遵守国家法律法规及商场规章制度。

6.违约金：当一方未履行合同约定时，需向另一方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方可友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

注意事项：

1.双方应严格遵守国家法律法规及商场规章制度，合法经营。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.乙方在租赁专柜内不得经营违法及有损商场形象的活动。

4.租金支付及违约金的具体数额应在合同中明确规定。

5.合同终止后，乙方应将专柜及相关物品按照甲方要求搬离商场。

6.双方在签订合应认真阅读合同内容，确认无异议后签字（或盖章）生效。

解决办法：

1.当一方未按照合同约定履行义务时，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.当双方发生争议时，优先通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

3.如合同中存在模糊或不明确的内容，双方可通过补充协议进行明确。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

应用场合：

1.商场内的品牌专柜租赁。

2.零售店铺在商场内的租赁经营。

3.各类商品在商场专柜的展示与销售租赁。

补充条款：

1.专柜设施设备清单：详细列出专柜内提供的设施设备，包括但不限于货架、照明、冷暖空调等。

2.商场营业时间：明确商场的营业时间，以及特殊节假日或活动期间的营业时间调整。

3.广告宣传：甲方提供专柜位置的广告位使用权，乙方需按照约定进行广告宣传，遵守商场广告宣传规定。

4.专柜装修与维修：乙方负责专柜的装修和日常