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办公楼出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的办公楼的出租权，乙方有意租赁该办公楼用于经营或办公目的，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括办公楼的____至____层，建筑面积约为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方有权在租赁物内开展正常经营活动，但不得影响甲方及其他租户的合法权益。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

五、物业管理和服务

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共设施维护、保安、清洁等。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，合理使用公共设施，保持公共区域的卫生和秩序。

3.如因乙方原因导致租赁物或公共设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应确保装修和改造过程中不损坏租赁物的主体结构，不影响甲方的安全和使用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意乙方保留装修和改造。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、保险和税费

1.甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应遵守国家的税收法规，按时缴纳因租赁物产生的税费。

九、合同的变更和终止

1.本合同的变更和终止应经双方协商一致，并书面变更或终止合同。

2.本合同到期自然终止，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于____________（地址）的合法所有人，拥有该物业的合法出租权，现同意将该物业出租给乙方使用。乙方有意租赁该物业作为办公用途。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业描述

甲方同意将其所有的位于____________（地址）的办公楼出租给乙方使用。该物业的具体范围包括但不限于办公区域、公共区域、停车场等（详见附件平面图纸）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元/年。租金支付方式为每____个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理费及相关费用

1.物业管理费由乙方承担，每月管理费为人民币____元。乙方需按时支付物业管理费，